25 Camere
19 Bagni
1.300 mq
<strong>OLBIA CENTRO Palazzo da Ultimare: Opportunità di Investimento Unica nel Cuore della Cittàstrong><br><br>Nel cuore pulsante di Olbia, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in Vendita un <strong>intero fabbricato parzialmente costruitostrong>. Una rara opportunità per investitori, imprese edili o operatori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto personalizzato in una posizione strategica e centrale.<br><br><strong>Caratteristiche Principali dell'Immobilestrong><br> <strong>Struttura Principale e Tamponature Già Realizzate:strong> L'edificio si presenta con la struttura portante e le tamponature già completate, offrendo una solida base per proseguire i lavori in base al progetto desiderato.<br> <strong>19/20 Unità Abitative Progettate:strong> L'attuale progetto prevede la realizzazione di <strong>19/20 unità residenzialistrong>, con ampi spazi ben distribuiti, ideali per rispondere alla crescente domanda di abitazioni in una zona così centrale.<br> <strong>Zona Garage/Interrato:strong> Inclusa nell'edificio una zona interrata, perfetta per garage e parcheggi, un elemento essenziale in un contesto urbano.<br> <strong>Versatilità d'Uso:strong> Il fabbricato offre una <strong>grande flessibilitàstrong> progettuale, potendo essere adattato a diverse finalità:<br> <strong>Residenziale:strong> Ideale per appartamenti destinati alla Vendita o all'affitto.<br> <strong>Direzionale/Commerciale:strong> Perfetto per uffici, negozi o spazi polifunzionali.<br> <strong>Struttura Ricettiva:strong> L'edificio può essere trasformato in un hotel, bed & breakfast o altra struttura ricettiva per rispondere alla crescente domanda turistica.<br> <strong>Mix Use:strong> Una combinazione di spazi residenziali, direzionali e commerciali, garantendo un investimento diversificato e ad alto rendimento.<br><br><strong>Posizione Strategicastrong><br><br>Situato in <strong>zona centralissimastrong>, l'immobile gode di una posizione privilegiata, facilmente accessibile e circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico. La centralità dell'edificio lo rende particolarmente interessante per chi cerca un progetto con <strong>alto potenziale di valorizzazionestrong> nel cuore di Olbia.<br><br><strong>Potenzialità del Progettostrong><br><br>Questo immobile rappresenta una tela bianca su cui realizzare un progetto su misura, in linea con le esigenze di mercato e con un <strong>elevato potenziale di ritorno sull'investimentostrong>. Con la sua posizione centrale, la struttura esistente e le molteplici destinazioni d'uso possibili, offre numerose opportunità:<br> <strong>Sviluppo residenziale di pregio:strong> Ideale per creare appartamenti moderni in un contesto urbano ricercato.<br> <strong>Struttura ricettiva esclusiva:strong> Perfetto per un hotel boutique o un complesso turistico in una delle mete più frequentate della Sardegna.<br> <strong>Spazi direzionali e commerciali:strong> Una soluzione per soddisfare la crescente domanda di uffici e attività commerciali nel cuore della città.<br><br><strong>Possibilità di Permutastrong><br><br>Si valuta la possibilità di una <strong>permuta parzialestrong>, offrendo maggiore flessibilità per investitori interessati a questa straordinaria opportunità.<br><br><strong>Perché Investire in Questo Fabbricato?strong><br> 1. <strong>Posizione Centrale:strong> Nel cuore di Olbia, in una delle zone più richieste e strategiche.<br> 2. <strong>Versatilità Progettuale:strong> Adattabile a molteplici destinazioni d'uso (residenziale, commerciale, ricettiva).<br> 3. <strong>Base Solida:strong> Struttura già esistente che riduce i tempi e i costi di costruzione.<br> 4. <strong>Elevato Potenziale di Valorizzazione:strong> Ottima opportunità per un investimento a lungo termine in una zona con forte domanda.<br> 5. <strong>Possibilità di Permuta:strong> Un'opzione che aggiunge ulteriore convenienza e flessibilità.<br><br><strong>Contattateci Oggistrong><br><br>Non lasciatevi sfuggire questa <strong>unica occasione di investimentostrong> nel cuore di Olbia. Contattateci subito per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per organizzare una visita. Realizzate il vostro progetto immobiliare in una delle zone più centrali e dinamiche della città.<br><br><strong>Il vostro futuro investimento vi aspetta!strong>