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- Cugnana
Villa in Vendita

Villa in Vendita a - Cugnana

Codice: CBI040-778-10511
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Descrizione
5 Camere
4 Bagni
317 mq
Classe energetica: A4
Lusso

Vendesi fantastica Villa. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza incontaminata della natura sarda, con il suono lieve del vento tra gli ulivi e una vista panoramica che spazia sul mare cristallino e le morbide colline della Costa Smeralda. Questa Villa esclusiva, situata in una delle località più prestigiose della Sardegna, "Collina di Casagliana", ti offre l'opportunità di vivere un sogno.<br>La proprietà, costruita nel 2018, è un perfetto connubio di eleganza moderna e tradizione sarda. Il design, ispirato agli storici Stazzi Galluresi, riflette la semplicità e il fascino delle case rurali locali, pur offrendo ogni comfort contemporaneo. L'impatto visivo è straordinario: una posizione collinare che domina la scena con una vista mozzafiato sul mare e sulle lussureggianti colline circostanti. Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire serenità e benessere, a partire dalla magnifica piscina riscaldata Bio-Design, realizzata in sabbia e resina, un'oasi di lusso dove rilassarsi tra idromassaggio, cascata e acqua che cresce dolcemente in profondità. Un angolo esclusivo in cui sentirsi coccolati dal panorama, dal comfort e dalla bellezza naturale a pochi chilometri da aeroporto e porto della città di Olbia.<br>La Villa si sviluppa su 317 mq commerciali, distribuiti su 10 locali eleganti e funzionali. Con 5 camere da letto e 4 bagni, è perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e una vita all'insegna della tranquillità e del lusso. Ogni ambiente è arredato con gusto, tutto pensato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. La cucina, moderna e ben attrezzata, è a vista sulla zona giorno, creando un'atmosfera accogliente che invita alla convivialità. Dal soggiorno si accede al terrazzo, dove poter godere di momenti di puro relax, sorseggiando un aperitivo e ammirando la vista spettacolare del tramonto sul mare.<br>Il terreno di 10.000 mq, arricchito da circa 250 ulivi in produzione, ti offre la possibilità di coltivare il tuo orto o un giardino di piante da frutto, immerso nella tipica macchia mediterranea. Ogni angolo di questo giardino è curato nei minimi dettagli, creando un rifugio perfetto per chi ama la natura e la quiete. Un vero angolo di paradiso dove ogni giorno sentirsi un po' più lontani dal mondo, pur essendo a pochi minuti dalle bellezze di Olbia e dalle spiagge più esclusive della Costa Smeralda.<br>La Villa, che vanta un impianto di riscaldamento e raffrescamento Inverter in classe energetica A4, è un esempio di efficienza energetica, con un comfort che non ha pari. La dependance in classe B è ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio extra. Inoltre, la proprietà è completamente recintata e dotata di un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Il pozzo artesiano con riserva idrica da 12.000 metri cubi assicura una gestione sostenibile delle risorse naturali, mentre la fibra ottica, l'impianto di allarme collegato alla Mondialpool e altre soluzioni tecnologiche avanzate sono a garanzia di una vita moderna e sicura.<br>Questa Villa non è solo una casa, è un'esperienza di vita che ti permetterà di riscoprire il piacere di vivere in sintonia con la natura, senza rinunciare a nulla del comfort e della bellezza che il mondo moderno può offrire. Una Villa da sogno, pronta ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di fare di questa meraviglia il tuo rifugio privato in Sardegna.

€ 1.450.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Casagliana, snc
CAP: 7026
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 2018
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 10.000 mq
Distanza mare/lago: 10.000 mt.
Cucina: A vista
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
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Ultimo aggiornamento 24/01/2025
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