Villa in Vendita a - Porto Rotondo

<strong>Villa con Vista Mozzafiato sulla Spiaggia di Marinella – Un'Opportunità Unica nel Cuore della Costa Smeraldastrong><br><br>Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sulla meravigliosa spiaggia di Marinella, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questa Villa rappresenta un'opportunità rara ed esclusiva per chi desidera creare una residenza unica o sviluppare un progetto immobiliare in una delle località più prestigiose della Sardegna.<br><br><strong>Un Potenziale Incredibile da Svilupparestrong><br><br>La Villa, situata in una posizione strategica, offre <strong>ampie metraturestrong> che permettono di trasformarla in una residenza di lusso o di suddividerla in <strong>due unità abitative indipendentistrong>, ideali per ospitare famiglie, amici o per un progetto di investimento.<br> • <strong>Spazi Interni Ampi e Personalizzabili:strong> La Villa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Puoi creare ambienti moderni e funzionali, con ampi spazi aperti e una distribuzione che massimizzi la luce naturale e la vista panoramica sul mare.<br> • <strong>Piscina Privata da Ristrutturare:strong> La presenza di una piscina, da ristrutturare, è un elemento che aggiunge valore alla proprietà. Potrai trasformarla in un'oasi esclusiva per goderti il sole della Costa Smeralda in totale privacy.<br> • <strong>Posti Auto Interni:strong> La proprietà offre spazio sufficiente per realizzare <strong>posti auto privatistrong>, una comodità essenziale per chi vive o soggiorna in una località così esclusiva.<br><br> <strong>Proiezione del Valorestrong>: Una volta completata la ristrutturazione, questa Villa potrebbe raddoppiare il suo valore attuale, rappresentando un <strong>investimento eccezionalestrong> in uno dei mercati immobiliari più esclusivi d'Italia.<br><br><strong>Posizione Strategica e Comodità Assolutastrong><br><br>Questa Villa si trova in una <strong>posizione strategicastrong> che la rende perfetta per chi vuole vivere il meglio della Costa Smeralda, con collegamenti rapidi e agevoli verso le principali località:<br> • <strong>Spiaggia di Marinella:strong> A pochi minuti a piedi, potrai immergerti nelle acque cristalline e rilassarti sulla sabbia finissima di una delle spiagge più iconiche della zona.<br> • <strong>Porto Rotondo:strong> A pochi chilometri, Porto Rotondo ti offre una vivace vita sociale, con ristoranti gourmet, boutique di lusso e la rinomata Marina, punto di riferimento per gli amanti della nautica.<br> • <strong>Golfo Aranci:strong> Facilmente raggiungibile, Golfo Aranci è un'altra perla della Sardegna, famosa per le sue spiagge incantevoli e il suo affascinante porto turistico.<br> • <strong>Aeroporto di Olbia:strong> A soli 20 minuti in auto, l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda garantisce collegamenti facili e veloci con il resto d'Italia e dell'Europa.<br><br><strong>Una Villa Che Racconta il Futurostrong><br><br>Se sei alla ricerca di una proprietà che combina <strong>potenziale architettonicostrong> e una <strong>posizione impareggiabilestrong>, questa Villa è la scelta ideale. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi ti permette di realizzare una dimora su misura che rispecchi i tuoi desideri e il tuo stile di vita.<br> • <strong>Progetto di Lusso Personalizzato:strong> Ridisegna la Villa secondo le tue esigenze, creando una residenza elegante con finiture di pregio e soluzioni moderne.<br> • <strong>Possibilità di Due Unità Indipendenti:strong> Sviluppa un progetto immobiliare di grande interesse, suddividendo la Villa in due unità abitative, ideali per il mercato del lusso o per essere messe a reddito.<br> • <strong>Investimento a Prova di Futuro:strong> La location e le caratteristiche della Villa la rendono un investimento sicuro, con un <strong>potenziale di rivalutazione notevolestrong>. Una volta completata la ristrutturazione, il valore della proprietà potrebbe <strong>raddoppiarestrong>, offrendo un significativo ritorno sull'investimento.<br><br><strong>Perché Scegliere Questa Villa?strong><br> 1. <strong>Vista Mare Unica:strong> Ogni angolo della proprietà offre una vista spettacolare sulla spiaggia di Marinella, regalando emozioni ogni giorno.<br> 2. <strong>Posizione Strategica:strong> Vicina a Marinella, Porto Rotondo e Golfo Aranci, è ideale per vivere il meglio della Costa Smeralda.<br> 3. <strong>Ampio Potenziale:strong> Con una ristrutturazione mirata, puoi trasformare questa Villa in una residenza di lusso o in un progetto immobiliare di alto livello.<br> 4. <strong>Comfort e Privacy:strong> La possibilità di avere una piscina privata e posti auto interni rende la proprietà perfetta per chi cerca tranquillità e comodità.<br> 5. <strong>Opportunità di Valorizzazione:strong> Ville con questa posizione e potenziale sono rare e molto richieste. Dopo i lavori di ristrutturazione, il valore della proprietà potrebbe facilmente raddoppiare.<br><br><strong>&#128222; Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità – Contattaci Orastrong><br><br>Questa Villa rappresenta una combinazione unica di <strong>potenziale di sviluppostrong>, <strong>posizione strategicastrong> e <strong>opportunità di valorizzazionestrong>, una soluzione perfetta per chi sogna di vivere o investire nella splendida Costa Smeralda. <strong>Contattaci oggi stessostrong> per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire.<br><br><strong>La tua nuova Villa ti aspetta: rendi realtà il sogno sardo!strong>