Appartamento in Vendita a - Olbia città

<br><strong>Appartamento SECONDO PIANO (135 m² + 85 m² GARDEN LOUNGE | 3 CAMERE)strong><br>Il nuovo Appartamento al secondo piano di <strong>Via Vela 2.66strong> è un esempio di residenza contemporanea pensata per chi cerca grandi superfici, terrazze panoramiche e il massimo della tecnologia costruttiva. Oltre <strong>135 m² di internistrong> distribuiti con logica e armonia si estendono verso l'esterno grazie a un <strong>garden lounge di 85 m²strong>, concepito come un vero soggiorno all'aperto, perfetto per momenti conviviali vista città e aperitivi al tramonto (pag. 4) .<br><br>Il cuore della casa è la <strong>zona giorno open-concept con cucina a isolastrong>, illuminata da un fronte di vetrate che si apre completamente verso la terrazza, trasformando lo spazio in un continuum tra interno ed esterno. La sensazione è di ampiezza, luce naturale e privacy assoluta: lo stile è quello delle grandi residenze di fascia alta metropolitane.<br><br>La zona notte è completamente separata e progettata per garantire silenzio e relax. La suite padronale dispone di <strong>cabina armadio dedicata e bagno privato en-suitestrong>, con finiture di pregio e dettagli di design. Le altre due camere sono ampie e luminose, adatte a ospiti, bambini, studio o palestra domestica. I bagni sono perfettamente rifiniti, con docce walk-in, soffioni di ultima generazione in acciaio, specchi retroilluminati e texture materiche che richiamano l'ospitalità di alto livello.<br><br>Ogni scelta progettuale ha puntato alla qualità sensoriale: pavimenti dalle tonalità naturali, illuminazione led integrata, superfici materiche contemporanee, infissi panoramici che isolano dai rumori e valorizzano la luce, impiantistica incassata e domotica di gestione intuitiva.<br><br>L'Appartamento nasce con <strong>standard costruttivi e impiantistici di nuova generazionestrong>, orientati alla sostenibilità ambientale e al comfort quotidiano:<br><br><ul><li>edificio <strong>a zero emissionistrong>;li><li>impianti ad alta efficienza per il massimo risparmio energetico;li><li>isolamento termico e acustico evoluto;li><li>climatizzazione intelligente in pompa di calore;li><li>domotica con controllo remoto degli impianti;li><li>materiali di prima scelta destinati a durare nel tempo.li>ul><br>Gli ambienti sono stati concepiti non solo per essere belli, ma per essere <strong>profondamente funzionalistrong>: finestre panoramiche che garantiscono luce costante, profondi terrazzi abitabili per vivere l'esterno tutto l'anno, layout progettato per privacy e comfort di ogni membro della famiglia, fluidità dei percorsi e grande armonia visiva.<br><br>La posizione, a due passi da <strong>Viale Aldo Moro e dalle principali direttrici cittadinestrong>, rende questa residenza perfetta per chi desidera la comodità della città senza rinunciare allo stile e alla tranquillità. Aereoporto e porto raggiungibili rapidamente <br><br>Una casa ideale per famiglie, professionisti, chi lavora da remoto, chi ama ricevere ospiti e chi cerca un'abitazione di rappresentanza con <strong>vivibilità da villastrong> e <strong>funzionalità da attico di lussostrong>.