1.440 mq
<strong>OLBIA CENTRO Palazzo da Ultimare: Un'Occasione di Investimento nel Cuore della Cittàstrong><br><br>Nel cuore di Olbia, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in Vendita un <strong>intero fabbricato parzialmente costruitostrong>, pronto per essere completato e trasformato in una proprietà esclusiva. Con la sua struttura principale e le tamponature già realizzate, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori, imprese edili o operatori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto di valore nel centro della città.<br><br><strong>Caratteristiche del Fabbricatostrong><br> <strong>Struttura Solida e Base Pronta:strong> Il fabbricato dispone già della struttura portante e delle tamponature, offrendo una base sicura e riducendo significativamente i tempi e i costi per il completamento dei lavori.<br> <strong>Progetto Attuale:strong> L'attuale progettazione prevede la realizzazione di <strong>19/20 unità abitativestrong>, con spazi ben distribuiti per garantire massima funzionalità e comfort. Sono inclusi anche una <strong>zona garage/interratostrong>, indispensabile per garantire praticità e comodità in una zona centrale.<br> <strong>Adattabilità d'Uso:strong> L'immobile offre una <strong>grande versatilitàstrong> e può essere facilmente adattato a diverse destinazioni d'uso:<br> <strong>Residenziale:strong> Ideale per creare appartamenti moderni, perfetti per giovani coppie, famiglie o professionisti.<br> <strong>Direzionale e Commerciale:strong> Perfetto per uffici, studi professionali o attività commerciali in cerca di una posizione privilegiata.<br> <strong>Struttura Ricettiva:strong> Grazie alla posizione strategica, il fabbricato si presta perfettamente a diventare un hotel, un bed & breakfast o una residenza turistica di alto livello.<br> <strong>Progetto Mix-Use:strong> La combinazione di spazi residenziali, direzionali e commerciali rappresenta un'opportunità di investimento diversificata e di alto rendimento.<br><br><strong>Posizione Strategicastrong><br><br>Situato in <strong>zona centralissimastrong>, questo immobile gode di una posizione privilegiata. A pochi passi si trovano:<br> <strong>Servizi essenziali:strong> Negozi, supermercati, scuole, farmacie e uffici pubblici.<br> <strong>Ristoranti e attività commerciali:strong> Una vasta gamma di locali e boutique nel cuore della città.<br> <strong>Trasporti pubblici:strong> Collegamenti rapidi per tutte le principali destinazioni di Olbia, inclusi il porto e l'aeroporto.<br><br>La sua posizione centrale lo rende particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare con <strong>alto valore aggiuntostrong>.<br><br><strong>Potenziale di Sviluppostrong><br><br>Questa proprietà rappresenta una vera <strong>tela biancastrong> per sviluppare un progetto su misura. Le possibilità sono molteplici:<br> <strong>Sviluppo Residenziale:strong> Creare appartamenti di pregio per rispondere alla crescente domanda di abitazioni in centro.<br> <strong>Struttura Ricettiva:strong> Ideale per un hotel boutique o una residenza turistica per sfruttare il flusso di turisti che visitano Olbia tutto l'anno.<br> <strong>Spazi Direzionali e Commerciali:strong> Soddisfare la richiesta di uffici e negozi in una zona altamente frequentata e ben collegata.<br><br><strong>Possibilità di Permutastrong><br><br>Per offrire maggiore flessibilità, si valuta la possibilità di una <strong>permuta parzialestrong>, un'opzione che potrebbe agevolare l'acquisto e lo sviluppo dell'immobile.<br><br><strong>Perché Scegliere Questo Immobile?strong><br> 1. <strong>Posizione Unica:strong> Nel cuore della città, vicino a tutti i servizi e le principali attrazioni.<br> 2. <strong>Versatilità d'Uso:strong> Adatto a progetti residenziali, commerciali o turistici.<br> 3. <strong>Base Solida:strong> Struttura esistente che permette di risparmiare tempo e risorse nella fase di sviluppo.<br> 4. <strong>Elevato Potenziale di Valorizzazione:strong> Un'opportunità unica per investire in una delle zone più dinamiche di Olbia.<br> 5. <strong>Opzioni Flessibili di Acquisto:strong> La possibilità di permuta rappresenta un ulteriore vantaggio.<br><br><strong>Contattateci Subitostrong><br><br>Non lasciatevi sfuggire questa <strong>opportunità irripetibilestrong> per realizzare un progetto esclusivo nel cuore di Olbia. Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso.<br><br><strong>Il futuro del vostro investimento inizia qui!strong>
