Villa in Vendita a - Olbia città

Nuova costruzione Villa con dependance in Vendita in una traversa di viale Aldo Moro, nella vivace e dinamica città di Olbia. <br><br>Costruita nel 2023, la Villa si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una compravendita senza intoppi.<br><br>Con una superficie totale di 235 metri quadrati e 206 metri quadrati di spazi calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e confortevole ma anche divisibile in più unità abitative per un businnes immediato.<br><br>La Villa si sviluppa su due livelli e comprende un totale di 9 locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno open space, ideale per accogliere amici e familiari, cucina con penisola moderna e completamente attrezzata.<br><br>La zona notte è composta da 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo così privacy e comfort a tutti gli abitanti della Villa.<br><br>Il design moderno della Villa e l'arredamento elegante e di alta qualità conferiscono a questa proprietà un'atmosfera di lusso e raffinatezza.<br><br>Le ampie finestre in PVC di ultima generazione a taglio termico e le ampie porte che danno sulle verande coperte, permettono un'ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in tutta la casa.<br><br>Inoltre, la Villa è dotata di riscaldamento autonomo e predisposizione ai climatizzatori, dotata di solare termico, in classe energetica A3. <br>L'immobile dispone un giardino privato su quattro lati, con la possibilità di costruire una piscina, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.<br><br>Inoltre, è presente un'ampia terrazza che offre una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti. Questa Villa è una vera occasione per chi desidera vivere in una zona strategica di Olbia, vicino a tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e godere della vita di lusso in una delle città più affascinanti della Sardegna.